4153 Reinach
Flachdach abdichten und sanieren
Wenn Ihr Flachdach Probleme macht
Drei typische Anzeichen, dass es Zeit für eine neue Abdichtung ist.
Wasser im Haus
Feuchte Flecken an der Decke, abblätternder Putz oder im schlimmsten Fall tropfendes Wasser. Wenn die Abdichtung versagt, geht jedes Jahr mehr kaputt und die Sanierung wird teurer.
Blasen, Risse, lose Stellen
Sichtbare Schäden auf dem Dach sind Vorboten. Spätestens jetzt ist es Zeit für eine Bestandsaufnahme. Wer zuwartet, riskiert, dass Feuchtigkeit in die Dämmung eindringt und der ganze Dachaufbau saniert werden muss.
Abdichtung über 25 Jahre alt
Auch wenn noch nichts tropft: Klassische Abdichtungen halten 25 bis 40 Jahre. Wer rechtzeitig plant, vermeidet teure Notfälle und kann die Sanierung in Ruhe vorbereiten.
Was eine Abdichtung leisten muss
Die Abdichtung ist die wichtigste Schicht eines Flachdachs. Sie hält Regen, Schnee und Wasser jahrzehntelang draussen, bei Hitze ebenso wie bei Frost. Damit das funktioniert, kommt es auf drei Dinge an: das passende System, eine saubere Verarbeitung und durchdachte Anschlussdetails.
Passendes System
Wir wählen die Abdichtung nach Objekt, Nutzung und Untergrund. Ein begrüntes Dach stellt andere Anforderungen als eine begehbare Terrasse.
Saubere Verarbeitung
Polymerbitumen-Bahnen werden nicht geklebt, sondern verschweisst. Das verlangt Erfahrung und Sorgfalt, beides bringen wir mit.
Stimmige Details
An Übergängen, Anschlüssen und Durchdringungen entscheidet sich, ob das Dach langfristig dicht bleibt. Hier liegt unser Fokus.
Welche Systeme wir einsetzen
Polymerbitumen ist unser Schwerpunkt und macht über 90 Prozent unserer Arbeiten aus. Wo es Sinn macht, ergänzen wir mit anderen bewährten Systemen.
Unser Hauptsystem
Polymerbitumen-Bahnen
Polymerbitumen ist seit Jahrzehnten das bewährte Abdichtungssystem für Schweizer Flachdächer. Wir verarbeiten polymermodifizierte Bahnen namhafter Hersteller, zweilagig verschweisst und mit präzisen Anschlüssen. Das System ist robust, langlebig, mechanisch belastbar und gut reparierbar.
- Bei fachgerechter Ausführung typischerweise 25 bis 40 Jahre Lebensdauer
- Robust gegen mechanische Belastung (begehbar, mit Bekiesung, Begrünung oder Terrassenaufbau)
- Gut reparierbar bei Teilschäden
- Bewährter Schweizer Standard
Wenn es passt
Kunststoff-Bahnen
Bei bestimmten Objekten setzen wir auch Kunststoff-Bahnen (FPO/PVC) ein, etwa wenn das bestehende System eine Erweiterung braucht oder bauphysikalische Gründe dafür sprechen. Wir entscheiden das objektweise.
Für Detailpunkte
Flüssigkunststoff
An schwierigen Anschlüssen, kleinen Detailpunkten oder bei Sanierungen mit komplexer Geometrie kommt Flüssigkunststoff zum Einsatz, meist als Ergänzung zur Bahnenabdichtung.
Für Spezialfälle
Gummi-Abdichtung (EPDM)
Bei besonderen Anforderungen oder Kundenwunsch verarbeiten wir auch EPDM-Gummibahnen. Sehr elastisch, extrem langlebig und in einer Bahn verlegbar. Eine Alternative, die wir gezielt dort einsetzen, wo sie wirklich Vorteile bringt.
Wann sich eine Sanierung lohnt
Drei Situationen, in denen eine neue Abdichtung besonders sinnvoll ist.
Werterhalt der Liegenschaft
Ein gepflegtes, dichtes Dach erhält den Wert Ihrer Liegenschaft. Bei Verkauf, Erbgang oder Bankgespräch ist ein neu saniertes Dach ein konkreter Vorteil.
Nach 25 bis 30 Jahren
Auch wenn nichts auffällt: Nach 25 bis 30 Jahren empfehlen wir eine professionelle Zustandsanalyse. So vermeiden Sie Folgeschäden durch eine alte Abdichtung.
Beim Umbau oder Aufbau
Wenn Sie das Dach umnutzen wollen (Begrünung, Terrasse, Photovoltaik), prüfen wir vorher, ob die bestehende Abdichtung der neuen Belastung gewachsen ist.
Warum unsere Abdichtungen halten
Drei Dinge, die den Unterschied machen zwischen einer Abdichtung, die nach wenigen Jahren Probleme macht, und einer, die über Jahrzehnte dicht bleibt.
100 Jahre Erfahrung
Wir verarbeiten Flachdach-Abdichtungen seit vier Generationen. Wir wissen, welche Materialien halten, welche Hersteller liefern und worauf es bei jeder Konstruktion ankommt.
Verschweissen statt Kleben
Polymerbitumen-Bahnen werden bei uns sauber verschweisst, nicht geklebt. Das verlangt Erfahrung und Sorgfalt, sorgt aber für Nähte, die jahrzehntelang dicht bleiben.
Schriftlich in der Offerte
Umfang, Materialien und die geltenden Gewährleistungsbedingungen halten wir schriftlich in Ihrer Offerte fest. So wissen Sie von Anfang an, woran Sie sind, und müssen sich nicht auf mündliche Zusagen verlassen.
Wir kommen kostenlos und unverbindlich vorbei, prüfen den Zustand Ihrer Abdichtung und sagen Ihnen ehrlich, was nötig ist. Konkrete Garantiezeiten und Leistungsumfang regeln wir transparent in der Offerte, orientiert an Norm SIA 271.
Beratung anfragen
Sie planen eine Sanierung, einen Neubau oder vermuten ein Problem mit Ihrer Abdichtung? Wir kommen vorbei, schauen es uns an und melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung.
- Antwort innert 1 Werktag
- Kostenlos
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